Istanbuls Megaprojekte

Hier haben die Megaprojekte von Istanbul die Bezirke neu gestaltet: Die in Istanbul aufsteigenden Megaprojekte haben ihre Linien wiederbelebt. Die größte Steigerung war in der Marmaray-Region zu verzeichnen, die beide Seiten von Istanbul mit 4 in Minuten verbindet. Aufgrund der Nähe zu Marmaray fand der Anstieg der Immobilienpreise 80s. An der dritten Brücke und am Flughafen wechseln die Länder den Besitzer.

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Die in Istanbul realisierten und im Bau befindlichen Megaprojekte haben die Immobilienpreise in ihren Regionen erreicht. Die Immobilienverkaufspreise in den Regionen Marmaray, 3. Brücke und 3. Flughafen, Istanbul Financial Center, Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport und Haliç Yacht Harbor haben ebenfalls gezeigt, dass die Renditen dieser riesigen Projekte Mega sind. Der größte Anstieg war in der Marmaray-Linie zu verzeichnen, die beide Seiten Istanbuls auf 4 Minuten reduzierte. Es wurde in der Nachbarschaft Sümer in Zeytinburnu, dem Ausgangspunkt des Tunnelprojekts Marmaray und Eurasien, beobachtet.

80.8 ERHÖHUNG IN PROZENT
Nach den speziell für die Habertürk Newspaper von REIDIN aufbereiteten Indexdaten wurde die Preissteigerung des in Sümer Quarter zum Verkauf stehenden Hauses zwischen Januar und 2010 im Mai von 2014 als 80.8 realisiert. Im letzten 4.5-Jahr wurde die höchste Prämie von den Regionen erzielt, die sich in der Nähe des Marmaray-Projekts befinden, während die Experten angaben, dass die anderen Projekte bis zum Ende des Projekts weiterhin eine Prämie erzielen werden.

METROBUSLINIE BEWERTET
Der Senior Analyst von REIDIN, Orhan Vatandaş, der die Auswirkungen der Projekte auf die Preise bewertet, ist die Metrobus-Linie ähnlicher Beispiele. KadıköyEr erinnerte daran, dass es mit dem U-Bahn-Netz von Kartal und dem städtischen Transformationseffekt zum Leben erweckt wurde, und sagte: „Mit Abschluss der Projekte wird jede Region unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren in das entsprechende Preisband eingestuft.“

LAND PREIS ENTFERNTE WOHNUNGEN

DRITTE BRÜCKE UND FLUGHAFEN
Makbule Yönel Maya, Geschäftsführer von TSKB Real Estate Appraisal, gibt an, dass der Anstieg der Grundstückspreise die Wohnung überschritten hat.

Karaburun Mevkii: Grundstückspreise im letzten Jahr mit 30 50 sind um 700 gestiegen. In den Küstengebieten sind die Quadratmeter 500-Pfund und in den Küstengebäuden liegt das Quadrat um 600-XNUMX.

Yeniköy Mevkii: In der Region gibt es keinen Entwicklungsplan. Trotzdem ist der Quadratmeterpreis von Immobilien in den Bereichen 250 und 300 Pfund.

Durusu Mevkii: Aufgrund des Seenentwicklungsplans der Region. Für die Pakete, die berechtigt sind, zu bauen, wird der Verkaufspreis in Höhe von Quadratmeter 300 verlangt.

Tayakadın Mevkii: Kein Bebauungsplan, aber die gewünschten Verkaufspreise für ungelernte Grundstücke sind mit 300 auf 400 für den Quadratmeter gestiegen.

Wohngebiete: In der Region Sarıyer gibt es eine Zunahme. Während Göktürk-Kemerburgaz hinter dem Projekt steckt, ist bei einigen Projekten ein Anstieg des 20-Niveaus zu beobachten. Im 2-2009-Absatz mit unbenannten 2014-Handhelds wurde ein Anstieg nahe an 50 verzeichnet.

HALISCHES HAUS

Urban Conversion wird die Preise falten

Mit der Übernahme des Golden Horn Yacht Harbour Project durch die Partnerschaft von Simge-Ekopark-Fine Hotel für 1.3 Milliarden Dollar begannen die Preise zu steigen. Während die Immobilienpreise in der Region beispielsweise zwischen 3 und 7 Lira pro Quadratmeter schwanken, liegt der Quadratmeter der Wohngebiete in Sütlüce zwischen 2.500 und 10 Lira. Es wird geschätzt, dass die urbane Transformation die Preise noch weiter in die Höhe treiben wird.

GALATAPORT (Beyoglu)

Preise 8-9 saß auf der Band

Nachdem die Doğuş Holding die seit 2005 laufende Ausschreibung für Galataport über 702 Millionen US-Dollar gewann, begannen die Preise in der Region zu steigen. Die Immobilienpreise, die zwischen 3 und 4 Lira pro Quadratmeter liegen, haben sich bereits im Bereich von 8 bis 9 Lira eingependelt. Die Auswirkungen des Projekts erstreckten sich auf Cihangir

İSTANBUL FINANCE CENTER

Die jährlichen 4-Preise stiegen um 50-Prozent

Makbule Yönel Maya erklärte, dass auf dem Wohnungs- und Büromarkt ein Wiederaufleben begonnen habe, das in Ataşehir mit dem Beginn der Arbeiten für das Istanbul Financial Center-Projekt eine Sättigung erreicht haben dürfte und die Preise der in dieser Region zu errichtenden Projekte etwas höher sein werden als die anderen Projekte in Batı Ataşehir. Maya, 4 40 60 2014 6 300 7 Prozent des jährlichen Prozesses, sagte er. Nach Angaben von Maya wird der Quadratmeterpreis in den Projekten in der Region durch 500 50 Tausend XNUMX - XNUMX Tausend XNUMX-Niveaus erreicht. Aus dieser Sicht ist ersichtlich, dass der durchschnittliche Preisanstieg bei Branded-Housing-Projekten XNUMX ist.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Meterpreis 8 tausend TL sah

Metro Line-Projekt erhöhte die Preise im letzten 4-Jahr an den Punkten Istiklal, Kısıklı und Yukarı Dudullu in der Region Ümraniye um 50. Deniz Şahinkaya stellte fest, dass die Alemdağ-Straße und ihre Umgebung in Ümraniye, Xnumx, viel mehr als diese Erhöhung erhalten und die Preise in der kommenden Periode steigen werden. Metro Camii Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Agaoglu My Town, Palast Istanbul, Glow 9, White Side, Mahalle Istanbul und Aqua City-Projekte werden gezählt. Preise 3 und 2 Tausend Pfund variieren.

Eurasia Tunnel erhöht Nachfrage Eva Real Estate Appraisal Expertin Deniz Şahinkaya, das Projekt wurde im vergangenen Jahr abgeschlossen, die Eröffnung der Verwendung von 50-80 erhöhte die Preise, sagte er. 5 Tausend 7 Tausend 500 Pfund pro Quadratmeter Preise von 9 Tausend 500 Pfund kamen heraus. Die Erwartung ist aufgrund des laufenden Eurasischen Tunnels hoch.