Die Ports werden ineinander integriert, die Kapazität erhöht sich

Die Häfen werden ineinandergreifen, die Kapazität wird erhöht, der vordere Hafen, das hinter uns liegende Logistikzentrum, wird mit Fabriken gefüllt

Nach Angaben von Gewerbeimmobilien, die Finanz- und professionelle Dienstleistungen anbieten und Beratungsdienstleistungen im Bereich der Investment-Management-Firma JLL aus der Türkei prognostizieren, werden Häfen in Kocaeli, Türkei, ineinander integriert und die Kapazität erhöht.

Neue Infrastruktur- und Verkehrsprojekte, die die Stadt mit dem neuen Logistikzentrum und der OIZ füllen werden, verändern den Immobiliensektor. Auf der Strecke Istanbul-Kocaeli spielen die Grundstückspreise eine wichtige Rolle. Mit der Entwicklung neuer Logistikbereiche infolge großer Infrastrukturprojekte wird das gesamte Logistikangebot in der Marmararegion, die die Teilmärkte Istanbul und Kocaeli abdeckt, bis Ende 2017 voraussichtlich 8,5 Millionen Quadratmeter erreichen. Projekte wie die 3. Brücke und die Autobahn Northern Marmara, der Eurasia Tunnel, der Istanbulİzmir Highway, der 3. Flughafen, die Hafenstadt und das organisierte Hafengebiet in Kocaeli werden neue Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten schaffen. Die Immobilientrends in Istanbul werden sich im Rahmen der Bedürfnisse dieser Projekte entwickeln.

LOGISTICS SUPPLY ERWARTET 5 MILLION METRAPHY IN 11,1-JAHREN

Gewerbeimmobilien, die nach Angaben von JLL Daten für die Türkei, Istanbul und Kocaeli im Bereich Finanz- und Professional Services sowie Beratungsdienstleistungen im Bereich Investment Management für das gesamte Marmara-Logistikangebot in der Region zum Jahresende 2014 7,8 Millionen Quadratmeter erreichten, während der derzeit im Bau befindliche Bestand 563 Tausend Quadratmeter betrug Es ist zu sehen, dass es auf 653 Tausend Quadratmeter gestiegen ist. Das Logistikangebot wird voraussichtlich bis Ende 2017 rund 8,5 Millionen Quadratmeter erreichen. Darüber hinaus ist zu beobachten, dass sich in den Teilmärkten Kocaeli und Istanbul rund 2,6 Millionen Quadratmeter Lagerbestand in der Planungsphase befinden. Wenn alle im Bau befindlichen und geplanten Projekte abgeschlossen sind, wird das gesamte Logistikangebot in den nächsten 5 Jahren voraussichtlich 11,1 Millionen Quadratmeter erreichen.

DIE KAPAZITÄT DER HAFEN

Die Regionen Dilovası und Bay beherbergen die aktivsten 35 Häfen in der Region Izmit Bay. Ziel ist es, die Kapazitäten bestehender Häfen durch die Integration separater Häfen wie Gölcük, Derince und Gebze zu erhöhen. Die Cengiz Topel Naval Air Station soll mit Unterstützung der Luft- und Schienenverkehrseinrichtungen, die das Logistikdorf Köseköy anbieten, neben Köseköy der größte Logistikpark der Türkei werden. Diese Projekte sollen das Wachstum des Logistikangebots in der Region unterstützen.