3 in Beykoz. Brücke und Usküdar-Beykoz Metro zur Beschleunigung des Handels

Die 3. Brücke in Beykoz und der U-Bahn Üsküdar-Beykoz wird den Handel beschleunigen: EVA Real Estate Appraiser Esіn Ağar und Öyküm Öngıden, die angegeben haben, dass der Markenimmobilienmarkt seit 2004 in Beykoz aktiv ist, zusammen mit der Inbetriebnahme der 3. Brücke und dem Bau der U-Bahn Üsküdar-Beykoz Er sagt, dass es einen plötzlichen Wertzuwachs geben wird.
Während die Investoren mit dem Sammeln von Land in der Region begannen, sagte Ağar, dass sich die Markenresidenzen in vill und davor befinden, und die Quadratmeter-Verkaufspreise zwischen 2.910 und 27.000 TL lagen.
Experte für Immobilienbewertung von EVA Es gibt eine Reihe von Projekten in Belgien, Beykoz Bölgesnn 2. Nach dem schnellen Bau der Brücke wird der Urbanisierungsprozess von 3 bestimmt. Die Brücke wird fertiggestellt und wird mit den Regionen in Bezug auf Investitionen in einer Weise erreicht, dass der Jazz viel mehr zu einer Position aufsteigen wird. Es soll nach 2019 eröffnet werden und wird von der U-Bahnlinie Üsküdar-Beykoz eröffnet.
Investor sammelt Land
Der Markenimmobilienmarkt in Beykoz begann im Jahr 2004 als aktiv und ungefähr 10 Unternehmen konkurrierten. Agar und Ongoing gaben an, dass die Region in den letzten Jahren als „Sonderprojektgebiet“ ausgewiesen wurde und Investoren anfingen, Land mit durchschnittlich 50 Prozent des Landes zu sammeln. Er gibt an, dass er im Gegenzug zugestimmt hat.
Wenn wir uns die Konstruktion der Projekte in den Markenwohnprojekten ansehen, sehen wir, dass sich fast alle in der Mitte und in der Gruppe der oberen Gruppe befinden. Ağar und Öngіden, im Bereich der Markenwohnprojekte, hauptsächlich Hallen- und Freibäder, Sportzentren, Cafés, Saunen, Tennisplätze, Sport- und Wanderwege, gibt es viele soziale Bereiche, sagt er.
Quadratmeter in der Reichweite 2.910-27.000 TL
Trotz der Tatsache, dass in der Region Agar und Öngden viele Wohnprojekte von bestimmten Bauunternehmen geplant sind, wird angegeben, dass es in der Nachbarschaft Gümüşsuyu und ihrer unmittelbaren Umgebung kein allgemeines Wohnprojekt gibt, da die Anzahl der im Bau befindlichen und zum Verkauf stehenden neuen Projekte sehr gering ist. 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 und 5 + 1 Arten von Kreisen, 5 + 1, 5 + 2, 6 + 2, 7 + 2 Arten von Vllas sind zu sehen.
Ağar und Öngіden stellen fest, dass in den Regionen Ria und Beykoz unterschiedliche Preisskalen anzutreffen sind, und sagen, dass die Stückpreise bei Projekten in der Region Ria niedriger sind. Ausdrücken, dass der durchschnittliche Quadratmeter-Verkaufspreis von Villen und anderen Wohnungen in der Region zwischen 2.910 und 7.000 TL, Agar und Fortlaufend variiert, dass die in der Region zum Verkauf angebotenen Häuser nach Typ sortiert sind und aufgrund der Tatsache, dass die Preise in der Region Ria niedriger sind.
Eine Klasse von $ mNNXXXXXXXX 2-12-Dollar
Agar und Öngden geben an, dass Kavacık, das an der TEM-Autobahn liegt, im Hinblick auf den Bürosektor an Bedeutung gewonnen hat, und sagen, dass sich Kavacık zu einem alternativen Bürogebiet mit einfachem Zugang über die Fatal-Sultan-Mehmet-Brücke entwickelt hat. Allerdings berichten Ağar und Öngіden, dass die Region aufgrund von Infrastrukturproblemen, unzureichenden Wohngebieten und Bebauungsproblemen keine ausreichende Nachfrage erhält, was zu einer konstanten Leerstandsquote führt.
Nach den Daten des ersten Quartals des 2016-Jahres in der Region Kavacık der Belegungsrate der Klasse A, die den Prozentsatz des 93 des Agars und der vorläufigen, A-Klasse von mnnnmm und maxnmv des Wertes des Monats des Monatswerts auf der Grundlage von $ 15-25 pro Monat angibt, beträgt die Realisierung des 12 sagt, es sei im Dollarbereich.
Hotelbelegungsraten in% 70-80
Wenn man sich die Hotelbranche ansieht, sieht man, dass es in Ağva, Ria und Poyrazköy Unterkünfte sowie in Kavacık, einem der zentralen Geschäftsviertel der anatolischen Seite, Unterkünfte im Stadt- und Geschäftshotelkonzept gibt, und es gibt Butique-Hotels mit wenigen Zimmern und einer ruhigen Umgebung.
Ağar und Öngіden geben an, dass der durchschnittliche Zimmerpreis für ein Hotel für zwei Personen in der Region Kavacık zwischen 90 und 170 Dollar liegt. Der durchschnittliche Zimmerpreis für diese Hotels in Ağva, Ria und Poyrazköy liegt zwischen 95 und 210 Dollar. Ağar stellt fest, dass die durchschnittliche Auslastung der Hotels in der Region zwischen 70 und 80 Prozent liegt, und erwartet, dass die Auslastung aufgrund der Terroranschläge sinkt und der Wechselkurs steigt.