Infrastrukturunterstützung für den Immobiliensektor

Unterstützung der Infrastruktur des Immobiliensektors: Ab 2016, dem weltweit führenden Finger am Puls der Branche, mit dem Bericht des ersten Quartals über das Beratungsunternehmen für gewerbliche Immobilien von Cushman & Wakefield im Jahr 2016, bereitete er den Bericht für das erste Quartal vor
Er betonte die Bedeutung der Projekte Cushman & Wakefield, 3rd Bridge, Izmit Bay Bridge, North Marmara Highway und 3rd Airport für den Immobiliensektor und bot seinen Kunden strategische Dienstleistungen in allen Bereichen der Immobilienbranche an. Die wirtschaftlichen Aussichten der Türkei, der Bericht, der auch in die Bewertung der Entwicklung, des Büromarktes in der Türkei und des türkischen Einzelhandelssektors einbezogen wurde, standen im Rampenlicht der Branche.
Im letzten Quartal des Jahres 2015 wurde die Türkei eine starke Wirtschaftsleistung erreicht betont. Im ersten Quartal 2016 Jahren der Spannungen in der Geographie, wo die Türkei auch innerhalb des Unternehmens und das Vertrauen der Anleger befindet sich unter Druck für die ganze dieses Jahres setzen konnte, und es wurde darauf hingewiesen, dass diese Aussage eine negative Auswirkung auf das Wachstum haben könnte.
UNTERSTÜTZEN SIE DAS MINDESTWACHSTUM, DAS WACHSTUM STEIGT
Obwohl das geopolitische Bild nicht sehr klar ist, wird erwartet, dass der Anstieg des Mindestlohns 30 die Konsumausgaben erhöhen wird. Die Konsumausgaben, die maßgeblich zum Wachstum von 2015 bei 4 beigetragen haben, dürften sich in diesem Jahr mit der Erhöhung der Mindestlöhne stärker auf das Wachstum auswirken.
Andererseits wird die Bedeutung der öffentlichen Ausgaben in Erinnerung gerufen, und die Konsumausgaben werden trotz der Unterstützung der öffentlichen Wachstumsausgaben weiterhin als Motor für die Volkswirtschaft dienen.
1 MILLION METREKARE LASEABLE OFFICE BEREICH MIT ATAŞEHİR FINANCE CENTER
Im Bericht von Cushman & Wakefield für das erste Quartal wurde festgestellt, dass das Jahr 2016 für den Sektor mit laufenden Entwicklungsaktivitäten und zunehmenden Mietverträgen auf dem Istanbuler Büromarkt gut begonnen hat.
In dem Bericht wurde bekannt gegeben, dass die neue Leasingtransaktion in 63.000 mit der Wirkung der unterdrückten Nachfrage aus dem Vorjahr in Istanbul realisiert wurde, während der Sektor Banken, Pharmazie, Konsumgüter und Dienstleistungen den größten Anteil an diesen Transaktionen leistete. Es wird darauf hingewiesen, dass diese Sektoren den 2016 des ersten Quartals von 60 realisiert haben.
Es wurde auch angegeben, dass Turkish Airlines Leasinggeschäfte im tausend Quadratmeter großen freistehenden Gebäude 20 durchführte und zur Performance des ersten Quartals beitrug.
67 Tausend neue Büromaterialien wurden im ersten Quartal hinzugefügt, während die Gesamtgröße der vermietbaren Fläche auf 795 Tausend Quadratmeter stieg und die Leerstandsrate auf 16,7 stieg. Darüber hinaus wird erwartet, dass die Bauprojekte bis zum Ende von 2,8, das im Quartal eine Million Millionen m2 erreichte, abgeschlossen sein werden.
DIE FRAGEN DER CBD-REGIONEN WERDEN LEBEN
Es wurde betont, dass in der Branche neue Möglichkeiten geschaffen wurden, indem hochwertige neue Bürobedarf in den Regionen bereitgestellt wurde, insbesondere im CBD (Central Business Area). Von diesen Möglichkeiten wird erwartet, dass sie den Büroleasingsektor beleben.
In dem Bericht heißt es, dass neue Projekte, die innerhalb des nächsten 18-Monats fertiggestellt werden, das Bürobedarf erhöhen werden. Es wird jedoch eine Verschlechterung des Angebots-Nachfrage-Gleichgewichts erwartet, wobei erwartet wird, dass die Nachfrage diese Nachfrage nicht befriedigen wird. Ein Rückgang der Leerstandsquote ist aufgrund des gestiegenen Angebots und der mangelnden Nachfrage unwahrscheinlich.
Nach den Bewertungen von Cushman & Wakefield können aufgrund laufender Infrastrukturprojekte neue Entwicklungszonen entstehen. Während das Finanzzentrum in Ataşehir als Beispiel für diese Regionen gezeigt wird, wurde angegeben, dass dank des Projekts 1 Million Quadratmeter neues Bürobedarf für den Sektor geschaffen werden.
EINZELHANDELSMARKT ERFOLGT DIE STRASSE
Im Einzelhandel haben Einkaufszentren ihre erfolgreiche Entwicklung im ersten 2016-Jahr von 3 fortgesetzt. Die Zahl der Besucher in den Einkaufszentren stieg im Februar gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 3,9, während der Umsatz um 14,8 stieg. Türkei Statistical Institute (TSI), nach Daten aus dem 7,9 Prozent Anstieg der Einzelhandelsumsätze realisiert.
Im ersten Quartal sagten die amerikanische Sportbekleidungsmarke Under Armour Akasya Acıbadem und die italienische Kosmetikmarke Kiko Milano den türkischen Verbrauchern mit den in Capacity AVM eröffneten Geschäften ein Hallo. Im gleichen Zeitraum, Kocaeli und Mardin hier alle Türkei eröffnet zwei neue Einkaufszentren, darunter Einkaufszentren wurden neben der Lieferung von neuen Einkaufszentren 74 500 Tausend Quadratmeter für den Sektor zur Verfügung gestellt.
PROBLEMQUALITÄTSFELD MISST IN DER LOGISTIK
In dem Bericht wird betont, dass die mangelnde Qualität des Marktes in der Logistikbranche anhält, während REIT-Portfolios eines der seltenen Beispiele sind, die geeignete Optionen als Qualitätsbereiche bieten. Darüber hinaus wurden je nach den Erfordernissen der Konstruktionsmöglichkeiten wichtige Platzanforderungen genannt.
Während die Preise nicht stiegen, wirkten sich die Wechselkursschwankungen auf die Mieteinnahmen aus. Dieser schwankende Wechselkurseffekt auf die Mieterlöse dürfte in den kommenden Quartalen einen erheblichen Druck auf die Immobilienpreise ausüben.
Es wird geschätzt, dass das hohe Exportvolumen und der Konsum der privaten Haushalte im ersten Quartal von 2016 weiterhin eine starke wirtschaftliche Leistung aufweisen werden, und diese Daten dürften kurzfristig die Sicherung des Gleichgewichts auf den Industrie- und Logistikmärkten ermöglichen. 3. Brücke, Izmit-Bucht-Brücke, Nordmarmara-Landstraße, 3. Neben Projekten wie dem Flughafen werden diese Projekte zur Schaffung neuer Teilmärkte beitragen.