Verrückte Projekte beleidigten auch die Grundstückspreise

Verrückte Projekte trieben auch die Grundstückspreise in den Wahnsinn: Die Grundstücke rund um viele Megaprojekte, von Brücken über Flughäfen bis hin zu Kanälen und Tunneln, gewannen zwischen 100 und 250 Prozent an Wert.
Die Megaprojekte der Türkei im Bereich der Grundstücks- und Immobilienpreise fliegen fast. Die erste Phase des neuen Flughafenprojekts, das eine der größten Investitionen in der Geschichte der Republik darstellt und die Baufläche von 76 Millionen 500 Quadratmetern abdeckt, soll 2018 eröffnet werden. Da der Flughafen zwischen den Dörfern Akpınar und Yeniköy mit einer Fläche von 7 Hektar an der Kreuzung Arnavutköy-Göktürk-Çatalca in der Nähe des Terkos-Sees an der Schwarzmeerküste gebaut werden soll, besteht großes Interesse an der zu bewertenden Region. In den letzten 700 Jahren, insbesondere Arnavutkoy und Catalca Bezirke mit Interesse und Bewertung steigender Preise, je nach Interesse Keller Williams Country Director für die Türkei Emre Erol, "die neue Flughafenarbeit während eines Hand-Rail-Link-Projekts wurden notwendige Schritte unternommen. Der Transport zwischen der Innenstadt und dem Flughafen wird auf eine kurze Zeit von 2 Minuten reduziert, da die U-Bahnlinie aus 4 Stationen besteht, deren Projektkosten mit 845 Milliarden 600 Millionen 13 TL angegeben sind. Parallel zum Ausbau des öffentlichen Verkehrsnetzes werden die Preise in der Region steigen. Die Grundstückspreise, bei denen vor Beginn des neuen Flughafenprojekts Käufer ab 30 TL pro Quadratmeter in der Region gefunden wurden, liegen jetzt bei 80 bis 250 TL. “ Emre Erol sagte: „Die Standorte Tayakadin, Yeniköy, Durusu Lake und Karaburun in Arnavutköy sind um 300 bis 30 Prozent gestiegen. Es ist einer der in Çatalca geschätzten Bezirke. Während die Quadratmeterpreise im vergangenen Oktober bei rund 50 TL lagen, liegen sie jetzt bei bis zu 1.500 TL. Diese Anstiege dürften sich fortsetzen, die Nachfrage wird steigen und Istanbul wird weiter expandieren. “
4 MILLIONEN MENSCHEN WERDEN MOMENT
Emre Erol stellte fest, dass das Gebiet um das neue Flughafenprojekt jetzt als Feld auf dem Land liegt: „Die Regionen rund um das Projekt sollen rechtzeitig für die Entwicklung geöffnet werden. Es wird erwartet, dass 325 Millionen Menschen in den neuen Städten leben, die auf 4 Morgen Land gebaut werden sollen, für die eine Genehmigung für die Zoneneinteilung erwartet wird. In der Region werden nicht nur Wohnungen, sondern auch Hotels, Büros, Einkaufszentren sowie Industrie- und Logistikinvestitionen getätigt. Wir können sagen, dass Investoren aus Saudi-Arabien, dem Libanon, Katar und Kuwait interessiert sind. “
DRITTE BRÜCKE FLOATING SENTING PREIS
Gökhan Karahan, Operationspräsident von RE/MAX Turkey, erklärte, dass der Anstieg des Wohnungsbaus anhalten werde und sagte: „Die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien in Istanbul sind innerhalb eines Jahres durchschnittlich um 22 Prozent gestiegen.“ Zuwächse bei den Immobilien sind auf Megaprojekte zurückzuführen. Die Preise in Silivri sind im letzten Jahr um 29 Prozent gestiegen. Für Kanal Istanbul richtet sich der Blick erneut auf Silivri. Ein weiterer Bezirk, der an Wert gewann, ist Şile. Die Immobilienpreise in Şile sind im letzten Jahr um durchschnittlich 28 Prozent gestiegen. Durch den Bau der dritten Brücke und der Verbindungsstraßen ist Şile zu einem Investitionsgebiet geworden.
OSMANGAZI-BRÜCKE STEIGERT 150-PROZENT
Cansel Turgut Yazıcı, General Manager von Eva Real Estate Appraisal, sagte, dass in den Dörfern Yalova und Bursa ernsthafte Aktivitäten stattfinden und dass die Verbindungsstraße nach İzmir, die 2019 fertiggestellt wird, auch den Wert der Ländereien um Manisa und erhöhen wird Izmir. Der Quadratmeterpreis der Grundstücke in Bursa und Yalova beträgt 200 TL, 150 TL in Gebze, 45 TL in Balıkesir und 35 TL in Manisa. Yazıcı erklärte, dass auch der Immobiliensektor in Yalova an Dynamik gewonnen habe: „Die Region befindet sich bereits seit drei Jahren in einem Aufwärtstrend und die Grundstückspreise in der Region sind um mehr als 3 Prozent gestiegen.“ Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren in einigen Regionen um fast 100 Prozent gestiegen.