Was ist beim Kauf eines Hauses zu beachten?

Nach dem Erdbeben der Stärke 30, das am 2020. Oktober 6.9 in İzmir stattfand, 88 Bina Der Notfall wurde zerstört. Als Ergebnis der Schadensermittlung wurde festgestellt, dass 3 Gebäude mit dreitausend 944 unabhängigen Abschnitten stark beschädigt wurden und 618 Gebäude mit 6 617 unabhängigen Abschnitten mäßig beschädigt wurden. Dieses Erdbeben ereignete sich: "Wie fest ist mein Haus?" brachte die Frage. Worauf sollten besonders diejenigen achten, die ein neues Haus kaufen? Wir haben für Sie recherchiert ...

Nach dem Erdbeben von 1999 in Gölcük ist die Erdbebenresistenz, die eines der Kriterien für Käufer von Eigenheimen ist, in den letzten Jahren weniger in Frage gestellt worden als zuvor. Nach dem Erdbeben der Stärke 30, das am 2020. Oktober 6.9 in İzmir stattfand und die gesamte Türkei heimgesucht hat, erinnern wir uns wieder: "Wie solide sind unsere Häuser?" Die Frage kam. Die Kriterien, auf die wir beim Kauf eines neuen Hauses achten sollten;

– Sehen Sie sich den Keller des Gebäudes an. Wenn rutubeWenn dies der Fall ist, bedeutet dies, dass die Abdichtung des Gebäudes nicht gut durchgeführt wird. Korrosion der Tragsysteme von schlecht gedämmten Gebäuden führt bei einem schweren Erdbeben zu Schäden am Bauwerk.

– Bevorzugen Sie während der Bauphase Gebäude, die mit Transportbetontechnologie hergestellt wurden. Bevorzugen Sie keine Gebäude aus Beton mit einer Stärke von weniger als C20 in Gebäuden, die in Erdbebengebieten errichtet wurden.

- Das Design des Gebäudes kann auch Erdbebenresistenz bieten. Konstruktionsfaktoren wie symmetrische Dimensionierung und die Verwendung kurzer Stützen können das Bauwerk widerstandsfähiger gegen Erdbeben machen.

– Lernen Sie, dass die Säulen- und Vorhanganwendungen mit den richtigen Methoden ausgeführt werden. Um die technischen Merkmale kennenzulernen, können Sie das Gebäude, das Sie kaufen möchten, von den Ingenieuren untersuchen lassen.

- Stellen Sie sicher, dass sich ein Drittel des Gebäudes unter der Erde befindet. Denken Sie daran, dass das Gebäude umso zuverlässiger gegen Erdbeben ist, je mehr Stockwerke sich unter der Erde befinden.

– Vergessen Sie nicht, den Bodenvermessungsbericht zu lesen. Auch hier darf nicht vergessen werden, dass nicht jedes Gebäude auf jedes Stockwerk angewendet werden kann. Das richtige Gebäude auf dem richtigen Untergrund ist erdbebensicher.
– Verfügen die Gebäude über einen Energieausweis? Aussehen. Der nun gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis zeigt, dass die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt ist. Beim Spritsparen bleibt Ihr Geld in der Tasche.

auch;

Wenden Sie sich zunächst an den Architekten und Ingenieur Ihres Gebäudes und lassen Sie sich von einer Fachorganisation bewerten.
Sie können die Erdbebensicherheit Ihres Gebäudes mit 8-prozentiger Genauigkeit lernen, indem Sie den Test durchführen, der von 60 Experten bestehend aus Architekten, Bauingenieuren, Geologen, Geophysikern und Kartierungsingenieuren vorbereitet wurde.

1- Der Standort Ihres Gebäudes:

• Felsiger Boden: 0
• Hoher und hügeliger Ort: 1
• Pisten mit einer Steigung von über 20 Prozent: 2
• Löcher nach Umfang: 3
• Bachbett und Auffüllboden: 4
• Nasse Böden: 5

2- Wenn Ihr Gebäude aus Stahlbeton besteht, ist sein Alter:

• 1-10 Jahre: 0
• 10-11 Jahre: 1
• 11-20 Jahre: 3
• 21-30 Jahre: 4
• 31 Jahre und älter: 5

3- Das Trägersystem Ihres Gebäudes:

• Stahl- oder Holzgebäude: 0
• Stahlbetongebäude: 1
• Backsteinmauerwerk: 2
• Steingestricktes Mauerwerkgebäude: 3
• Lehmziegelbau: 4
• Gebäude mit Lehmgeflechtdach: 5

4- Keller und Ru in Ihrem Gebäudetubehast du kein problem?

• Es gibt einen Keller, keine Rutubet passiert nicht: 0
• Es gibt einen Keller, ru im Wintertubetl: 1
• Kein Keller, rutubenein t: 2
• Es gibt einen Keller, ständig rutubees gibt t: 3
• Es gibt einen Keller, Wasser sammelt sich: 5

5- Wie viele Stockwerke hat Ihr Gebäude einschließlich des Erdgeschosses?

• Ein Stockwerk: 0
• Zwei Stockwerke: 1
• Drei Etagen: 2
• Vier-fünf Stockwerke: 3
• Sechs bis acht Stockwerke: 4
• Neun Stockwerke und höher: 5

6- Wie ist das Erdgeschoss Ihres Gebäudes?

• Wie in den oberen Etagen: 0
• Innen als die oberen Stockwerke, aber die Wände sind geschlossen: 1
• Die Bodenhöhe ist höher als bei anderen Stockwerken, aber die Wände sind geschlossen: 2
• Wie normale Böden, aber keine Wände: 3
• Mehr innen als normale Böden, aber keine Wände: 4
• Die Bodenhöhe ist höher als bei normalen Böden, aber keine Wände: 5

7-Wie sind die Gebäudeausgänge?

• Keine Steckplätze im Gebäude: 0
• Nur Balkone verlassen: 1
• Im gesamten Gebäude besteht ein geschlossener Überhang Bis 80 cm: 3
• Offene Überhänge, die durch Wände geschlossen sind: 4
• Im gesamten Gebäude gibt es mehr als 80 cm Überhänge: 5

8-Gibt es Eingriffe in das Gebäude?

• Es wurden nirgendwo im Gebäude Änderungen vorgenommen: 0
• An den Innenwänden des Gebäudes sind Trennwände entfernt: 1
• An den Innenwänden des Gebäudes befinden sich mehrere entfernte Abschnitte: 2
• Geöffnete oder vergrößerte Fenster an Außenwänden: 3
• Hinzufügen zusätzlicher Fenster oder Entfernen von Wänden im gesamten Gebäude: 4
• Vollständige Entfernung von inneren Trennwänden und Wänden (auch 1 Etage): 5

9- Wurde der Nutzungszweck des Gebäudes geändert?

• Das Gebäude wird seinem Zweck entsprechend genutzt: 0
• Es wurde zu Wohnzwecken gebaut und die normalen Etagen werden als Werkstätten genutzt: 1
• Das Erdgeschoss ist für Wohnzwecke gebaut und wird als Laden oder Werkstatt genutzt: 2
• Anschließend wurde im Gebäude ein Aufzug installiert: 3
• Später wurde auf dem Dachboden ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von mehr als einer Tonne gebaut: 4
• Aufzug und Wassertank wurden anschließend zum Gebäude hinzugefügt: 5

10 - Bisher in Ihrem Gebäude:

• Keine Reparaturen durchgeführt: 0
• Die Reparatur wurde mit einem vibrierenden Werkzeug durchgeführt: 1
• Die Träger der Struktur wurden mit einem Vibrationswerkzeug repariert: 2
• An Stützen und Balken wurden Löcher und ähnliche Eingriffe vorgenommen: 3
• Stockwerk oder Stockwerkergänzungen wurden im Gebäude vorgenommen: 4
• Es gab ein Feuer im Gebäude, wenn auch teilweise: 5

11-Vorherige Schäden oder Risse in Ihrem Gebäude

• Keine sichtbaren Risse in Ihrem Gebäude: 0
• Es gibt sehr feine Risse in der Balkonverkleidung oder in den Ecken: 1
• Es gibt sehr dünne Risse, wo die Außenwände der Überhänge auf die Stützen und Balken treffen: 2
• Es gibt horizontale Risse an der Wand unter und unter dem Fenster: 3
• Es gibt horizontale und vertikale Risse an den Außenwänden des Gebäudes Höhe: 4

12- Gebäudeform, Plandiagramm:

• Quadrat oder Polygon: 0
• Rechteck: 1
• Sternförmig: 2
• Es gibt tiefe Hohlräume im Gebäude: 3
• Benachbarte Blöcke, nicht auf derselben Etage: 4
• Benachbarte Blöcke, nicht gleich hoch: 5

REVIEW

Wenn Sie die Werte für Ihre Antworten auf jede Frage zusammenfassen;

• 0-6 Punkte: In Ihrem Gebäude besteht kein ernsthaftes Erdbebenrisiko.
• 7-12 Punkte: Ihr Gebäude hat ein geringes Erdbebenrisiko.
• 13-20 Punkte: mittlere Erdbebengefahr, das Gebäude sollte von Experten begutachtet werden.
• 21-60 Punkte: Sie haben eine Struktur, die Erdbebeneffekten ausgesetzt ist.